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TeX
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\title{Avenant au bail de location}
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\author{Objet de la modification~: remplacement d'un des colocataires}
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%\date{\vspace{-2em}}
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\date{}
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\documentclass[10pt]{article}
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\usepackage[utf8]{inputenc}
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\usepackage[T1]{fontenc}
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\usepackage[french]{babel}
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\usepackage[left=2cm,right=2cm,top=1cm,bottom=2cm]{geometry}
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\usepackage{indentfirst}
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\usepackage{tabularx}
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\newcommand{\bailleurName}{Prénom \textsc{Nom}}
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\newcommand{\bailleurEmail}{\texttt{bailleur@example.com}}
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\newcommand{\bailleurAddress}{1 rue du Bailleur, 42000 Nulle Part}
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\newcommand{\sortantName}{Prénom \textsc{Nom}}
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\newcommand{\sortantEmail}{\texttt{sortant@example.com}}
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\newcommand{\sortantDateEffet}{42 février 1971}
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\newcommand{\entrantName}{Prénom \textsc{Nom}}
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\newcommand{\entrantEmail}{\texttt{entrant@example.com}}
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\newcommand{\entrantDateEffet}{42 février 1971}
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\newcommand{\dateSignatureBail}{42 février 1970}
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\newcommand{\adresseLogement}{1 rue du Logement, 42000 Nulle Part}
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\newcommand{\prixLoyer}{42}
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\begin{document}
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\maketitle{}
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\section{Désignation des parties}
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\subsection{le Bailleur}
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\begin{center}
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\bailleurName{} (\bailleurEmail{})\\\bailleurAddress{}
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\end{center}
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\subsection{les Locataires}
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\begin{center}
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\begin{tabular}{l l l}
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Prénom \textsc{Nom} &
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Prénom \textsc{Nom} &
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Prénom \textsc{Nom} \\
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\texttt{locataire1@example.com} &
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\texttt{locataire2@example.com} &
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\texttt{locataire3@example.com} \\
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\end{tabular}
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\end{center}
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\section{Préambule}
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L'avenant concerne le contrat de location initialement signé le
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\dateSignatureBail{} par les parties nommées ci-dessus, pour le logement sis au
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\adresseLogement{}, pour un loyer mensuel (non modifié par cet avenant) de
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\prixLoyer{}~euros.
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\section{Modifications apportées au contrat de location}
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Le locataire entrant \entrantName{} (\entrantEmail{}) sera partie prenante du
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contrat de location à partir de la date de signature de cet avenant.
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Le locataire \entrantName{} s'engage à respecter l'ensemble des obligations et
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clauses prévues dans le bail de location auquel le préambule du présent avenant
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fait référence. La solidarité du locataire entrant commence à sa date d'entrée
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dans le logement, soit le \entrantDateEffet{}.
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L'ensemble des parties accepte que le locataire sortant \sortantName{}
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(\sortantEmail{}) ne soit plus partie au contrat de location et se retrouve
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ainsi dégagé de toute responsabilité au titre de celui-ci, à compter du
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\sortantDateEffet{}, sa date de sortie. La solidarité du locataire sortant
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\sortantName{} prend fin à cette même date.
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Le cas échéant, un nouvel état des lieux de sortie sera réalisé avec l'ensemble
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des titulaires du bail avant cet avenant.
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Le cas échéant, un nouvel état des lieux d'entrée sera réalisé avec l'ensemble
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des titulaires du bail modifié par le présent avenant.
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Le locataire sortant s'adresse aux colocataires restants pour récupérer sa
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quote-part du dépôt de garantie.
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De fait, les Locataires restants et le Locataire entrant deviennent
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co-titulaires du bail de location et sont solidaires les uns des autres.
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Les autres dispositions du contrat restent inchangées.
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\vfill{}
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Fait le \hspace{5cm} à \hspace{5em} \\
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\begin{center}
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Signatures
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\end{center}
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\begin{tabularx}{\textwidth}{X X X}
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Bailleur & Locataire entrant & Locataire(s) restant(s)
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\end{tabularx}
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\vspace{2cm}
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\end{document}
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