From b73dd132af901737af2bcbb94ae4c037de454f1b Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?Th=C3=A9ophile=20Bastian?= Date: Mon, 8 Apr 2019 16:59:53 +0200 Subject: [PATCH] Add first version --- .gitignore | 1 + Makefile | 4 ++ README.md | 2 +- avenant.tex | 106 ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 4 files changed, 112 insertions(+), 1 deletion(-) create mode 100644 Makefile create mode 100644 avenant.tex diff --git a/.gitignore b/.gitignore index 7809bf7..7f46612 100644 --- a/.gitignore +++ b/.gitignore @@ -136,3 +136,4 @@ sympy-plots-for-*.tex/ *.bak *.sav +*.pdf diff --git a/Makefile b/Makefile new file mode 100644 index 0000000..56a27b0 --- /dev/null +++ b/Makefile @@ -0,0 +1,4 @@ +all: avenant.pdf + +%.pdf: %.tex + latexmk -pdf $< diff --git a/README.md b/README.md index 0aeade9..737b932 100644 --- a/README.md +++ b/README.md @@ -1,3 +1,3 @@ # avenant-bail -Avenant à un bail de location pour changement de colocataire. \ No newline at end of file +Avenant à un bail de location pour changement de colocataire. diff --git a/avenant.tex b/avenant.tex new file mode 100644 index 0000000..70dd463 --- /dev/null +++ b/avenant.tex @@ -0,0 +1,106 @@ +\title{Avenant au bail de location} +\author{Objet de la modification~: remplacement d'un des colocataires} +%\date{\vspace{-2em}} +\date{} + +\documentclass[10pt]{article} + +\usepackage[utf8]{inputenc} +\usepackage[T1]{fontenc} +\usepackage[french]{babel} +\usepackage[left=2cm,right=2cm,top=1cm,bottom=2cm]{geometry} +\usepackage{indentfirst} +\usepackage{tabularx} + +\newcommand{\bailleurName}{Prénom \textsc{Nom}} +\newcommand{\bailleurEmail}{\texttt{bailleur@example.com}} +\newcommand{\bailleurAddress}{1 rue du Bailleur, 42000 Nulle Part} + +\newcommand{\sortantName}{Prénom \textsc{Nom}} +\newcommand{\sortantEmail}{\texttt{sortant@example.com}} +\newcommand{\sortantDateEffet}{42 février 1971} + +\newcommand{\entrantName}{Prénom \textsc{Nom}} +\newcommand{\entrantEmail}{\texttt{entrant@example.com}} +\newcommand{\entrantDateEffet}{42 février 1971} + +\newcommand{\dateSignatureBail}{42 février 1970} +\newcommand{\adresseLogement}{1 rue du Logement, 42000 Nulle Part} +\newcommand{\prixLoyer}{42} + +%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% +%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% + +\begin{document} +\maketitle{} + +\section{Désignation des parties} + +\subsection{le Bailleur} +\begin{center} +\bailleurName{} (\bailleurEmail{})\\\bailleurAddress{} +\end{center} + +\subsection{les Locataires} + +\begin{center} + \begin{tabular}{l l l} + Prénom \textsc{Nom} & + Prénom \textsc{Nom} & + Prénom \textsc{Nom} \\ + \texttt{locataire1@example.com} & + \texttt{locataire2@example.com} & + \texttt{locataire3@example.com} \\ + \end{tabular} +\end{center} + +\section{Préambule} + +L'avenant concerne le contrat de location initialement signé le +\dateSignatureBail{} par les parties nommées ci-dessus, pour le logement sis au +\adresseLogement{}, pour un loyer mensuel (non modifié par cet avenant) de +\prixLoyer{}~euros. + +\section{Modifications apportées au contrat de location} + +Le locataire entrant \entrantName{} (\entrantEmail{}) sera partie prenante du +contrat de location à partir de la date de signature de cet avenant. + +Le locataire \entrantName{} s'engage à respecter l'ensemble des oblications et +clauses prévues dans le bail de location dont le préambule du présent avenant +fait référence. La solidarité du locataire entrant commence à sa date d'entrée +dans le logement, soit le \entrantDateEffet{}. + +L'ensemble des parties accepte que le locataire sortant \sortantName{} +(\sortantEmail{}) ne soit plus partie au contrat de location et se retrouve +ainsi dégagé de toute responsabilité au titre de celui-ci, à compter du +\sortantDateEffet{}, sa date de sortie. La solidarité du locataire sortant +\sortantName{} prend fin à cette même date. + +Le cas échéant, un nouvel état des lieux de sortie sera réalisé avec l'ensemble +des titulaires du bail avant cet avenant. + +Le cas échéant, un nouvel état des lieux d'entrée sera réalisé avec l'ensemble +des titulaires du bail modifié par le présent avenant. + +Le locataire sortant s'adresse aux colocataires restants pour récupérer sa +quote-part du dépôt de garantie. + +De fait, les Locataires restants et le Locataire entrant deviennent +co-titulaires du bail de location et sont solidaires les uns des autres. + +Les autres dispositions du contrat restent inchangées. + +\vfill{} + +Fait le \hspace{5cm} à \hspace{5em} \\ +\begin{center} + Signatures +\end{center} + +\begin{tabularx}{\textwidth}{X X X} +Bailleur & Locataire entrant & Locataire(s) restant(s) +\end{tabularx} +\vspace{2cm} + +\end{document}